Sondereigentumsverwaltung

Sondereigentumsverwaltung ist die Verwaltung einer vermieteten Eigentumswohnung unter der Berücksichtigung der unterschiedlichen rechtlichen Anforderungen und Bedürfnisse.

Unser Leistungsversprechen:

  • Kontoführung des Mietkontos und Überwachung der Mietzahlungen
  • Erfassen des Geldverkehrs immer auf Grundlage der kaufmännischen Buchführung
  • Erstellung der Betriebskostenabrechnung frühzeitig im Jahr
  • Unsere Betriebskostenabrechnung für Ihre Mieter ist leicht verständlich auch für Nicht-Kaufleute; sofern Rückfragen auftreten, klären wir diese gerne
  • Anpassung und Umsetzung der unterschiedlichen Anforderungen WEG-Recht und Mietrecht
  • Führung von Kautionskonten gemäß den gesetzlichen Vorgaben
  • Sofern notwendig wird ein Mahnvorgang oder weiterführend auch ein Mahnverfahren per Rechtsweg eingeleitet
  • Suche neuer Mieter mit Bonitätsprüfung
  • Mietverträge für neue Mieter werden vorbereitet und abgeschlossen
  • Wir übernehmen gerne die Wohnungsübergabe
  • Nach Auszug Abrechnung der geleisteten Kautionen
  • Regelmäßige Kontrolle der Wohnungen in mit Ihnen vereinbarten zeitlichen Abständen
  • Veranlassen notwendiger Reparaturen, Wartungen und Instandhaltungsmaßnahmen nach Einholen mehrerer Angebote
  • In Notfällen werden Direktmaßnahmen umgesetzt
  • Durchführung des gesamten Schriftverkehrs
  • Iris Herlfterkamp Immobilien und Hausverwaltung ist Ihre direkte Vertretung gegenüber Ihren Mietern.
Iris Herlfterkamp
Immobilien & Hausverwaltung
Telefon 0 20 41 / 16 73 45
info@haus-in-bottrop.de
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