Hausverwaltung für Mietobjekte

Rechtskundige Mietshausverwaltung auf Grundlage aktueller Urteile und Gesetze.

Unser Leistungsversprechen:

Finanzen
  • Kontoführung des Mietkontos mit Überwachung der Mietzahlungen
  • Erfassen des Geldverkehrs immer auf Grundlage der kaufmännischen Buchführung
  • Abrechnungen werden klar und transparent frühzeitig im Jahr aufgestellt
  • Die Abrechnungen sind detailliert aufgeschlüsselt und gut verständlich dargestellt
  • Wir stehen Ihnen und Ihren Mietern für Fragen zur Nebenkostenabrechnung gerne zur Verfügung und nehmen uns Zeit für Erklärungen.
  • Kautionen, Rücklagen etc. werden selbstverständlich auf separate Konten eingezahlt und separat behandelt.
  • Wir überwachen regelmäßig Zahlungsein- und -ausgänge und mahnen notfalls fristgerecht. Sofern notwendig wird ein Mahnverfahren per Rechtsweg eingeleitet
Ein ungetrübtes Mietverhältnis

Sie brauchen klare Verhältnisse! Dafür setzen wir uns ein:

  • Suche neuer Mieter mit Bonitätsprüfung
  • Mietverträge für neue Mieter werden vorbereitet und abgeschlossen
  • Wir übernehmen gerne die Wohnungsübergabe
  • Ihre Anfragen und die Anfragen Ihrer Mieter werden direkt und umgehend bearbeitet
  • Wir sprechen regelmäßig mit Ihnen und natürlich auch mit Ihren Mietern
  • Wir begehen Ihr Objekt mehrfach im Jahr und protokollieren die Begehung
  • Wichtige Gesetzesänderungen geben wir an Sie weiter und setzen diese zeitnah um
  • Durchführung des gesamten Schriftverkehrs
  • Iris Herlfterkamp Immobilien und Hausverwaltung ist Ihre direkte Vertretung gegenüber Ihren Mietern
Auch die Technik stimmt.
  • Wir arbeiten nur mit qualifizierten, zuverlässigen Handwerkern zusammen
  • Veranlassen notwendige Reparaturen, Wartungen und Instandhaltungsmaßnahmen nach Einholen mehrerer Angebote
  • In Notfällen werden Direktmaßnahmen umgesetzt
  • Die Auftragsabwicklung der Handwerker wird zeitnah kontrolliert, die Abrechnung erfolgt kostenbewusst
Außerdem:
  • Wir unterstützen Sie bei der Entwicklung und Umsetzung Ihrer Hausprojekte
  • Wir liefern Ihnen Standort- und Marktanalysen, um z. B. den Wert Ihrer Immobilie in seiner Umgebung im Auge zu behalten
  • Wir vermitteln erfahrene Mediatoren zur Schlichtung von Konflikten
Iris Herlfterkamp
Immobilien & Hausverwaltung
Telefon 0 20 41 / 16 73 45
info@haus-in-bottrop.de
Kompetenz
Fairness
Transparenz
Erreichbarkeit
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