Hausverwaltung für Gewerbeobjekte

Langjährige Erfahrung in der technischen Betreuung von Gewerbeimmobilien.

Unser Leistungsversprechen:

  • Kontoführung des Mietkontos und Überwachung der Mietzahlungen
  • Erfassen des Geldverkehrs immer auf Grundlage der kaufmännischen Buchführung
  • Erstellung der Betriebskostenabrechnung frühzeitig im Jahr
  • Unsere Betriebskostenabrechnung für Ihre Mieter ist übersichtlich und klar strukturiert.
  • Führung von Kautionskonten gemäß den gesetzlichen Vorgaben
  • Sofern notwendig wird ein Mahnvorgang oder weiterführend auch ein Mahnverfahren per Rechtsweg eingeleitet
  • Suche neuer Mieter mit Bonitätsprüfung
  • Mietverträge für neue Mieter werden unter Berücksichtigung der Besonderheiten des Gewerberaummietrechts hinsichtlich Ausstattung, Dauer und auch der möglichen Nutzungsänderungsanträge vorbereitet und abgeschlossen
  • Wir übernehmen gerne die Übergabe der Gewerbefläche
  • Zwischenvermietungen werden fair ausgehandelt
  • Nach Auszug Abrechnung der geleisteten Kautionen
  • Regelmäßige Kontrolle der vermieteten Flächen in mit Ihnen vereinbarten zeitlichen Abständen
  • Veranlassen notwendiger Reparaturen, Wartungen und Instandhaltungsmaßnahmen nach Einholen mehrerer Angebote
  • In Notfällen werden Direktmaßnahmen umgesetzt
  • Durchführung des gesamten Schriftverkehrs
  • Iris Herlfterkamp Immobilien und Hausverwaltung ist Ihre direkte Vertretung gegenüber Ihren Mietern.
Iris Herlfterkamp
Immobilien & Hausverwaltung
Telefon 0 20 41 / 16 73 45
info@haus-in-bottrop.de
Kompetenz
Fairness
Transparenz
Erreichbarkeit
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